业委会主任监守自盗：你家电梯广告费可能早就被吞了

你交的物业费、电梯广告费、停车费，可能正在被业委会主任悄悄揣进自己腰包。这不是危言耸听，而是正在全国多个小区上演的真实戏码。

福建长乐某小区，业委会主任陈某以个人名义签下通信基站租赁合同，8万多元租金直接进了自己口袋。更讽刺的是，这个陈某当初还是以＂维权领袖＂的身份当选的。现在好了，维权变侵权，监督变监守自盗。

湖南长沙东成大厦更离谱。物业公司东盛侵占业主公共收益近48万，要不是业主们集体维权，这笔钱估计到现在还在物业账上躺着。业委会主任谈俊带着业主打了场漂亮仗，追回的钱每户分了880块。谈俊在抖音上说：＂我们做的每件事都要对得起业主。＂这话听着暖心，但转念一想，这不是业委会本该做的吗？怎么现在反而成了值得表扬的＂壮举＂了？

重庆奉节那个收费员沈某更绝。他发现业主和总公司之间有＂信息差＂，干脆不录入部分业主信息，收了钱直接揣兜里。两年多时间，42万就这么没了。要不是总公司纪检部门发现，估计还能继续偷下去。

这些案例暴露了一个残酷现实：小区公共收益这块肥肉，正在被业委会、物业、收费员三方＂围猎＂。业主呢？一盘散沙，啥也不知道。

有人说，业委会不是业主选的吗？问题就在这儿。选的时候大家热情高涨，选完了一哄而散。业委会干了啥，花了多少钱，谁在监督？没人知道。等到东窗事发，业主们才惊觉：原来我们被偷了这么久！

更让人心寒的是犯罪成本。陈某侵吞8万多，判了拘役五个月，缓刑十个月，罚金1.5万。沈某偷了42万，判了一年缓刑两年，罚金3万。这账算得明白：偷得越多，性价比越高。难怪有人铤而走险。

现在全国各地开始搞＂阳光账本＂行动，要求业委会公示公共收益。但问题是，公示了就能解决问题吗？公示的账本是真的吗？谁来审计？谁来监督？这些问题不解决，公示就是个形式。

说到底，小区自治不能只靠业委会几个人的良心。得有制度，得有监督，得有惩罚。业主们也不能再当甩手掌柜了。你家电梯里的广告、楼下的小卖部、停车场的收费，都是你的钱。你不关心，别人就替你＂关心＂了。

最后问一句：你家小区的公共收益，你清楚吗？